انواع الطابو في تركيا كافة المواضيع

هناك 3 أنواع من سندات الملكية في تركيا. تعتمد عملية سند الملكية على حالة العقار. سندات الملكية هذه هي؛'

1: سند الإرتفاق العقاري: هذا النوع من سند الملكية يتم بين المالك وشركة الانشاء. يسجلون كل قسم من أجزاء العقار على حدة، بمعنى أنه يتم التخطيط لمشروع مناسب للبناء على قطعة أرض معينة، ثم يتم أخذ الموافقة على البناء.

2: سند الارتفاق الطابقي (Kat İrtifakı بالتركية): هذا هو سند الملكية الذي يقسم المشروع إلى أقسام منفصلة. بعد اكتمال 70٪ من البناء، يثبت مكتب السجل العقاري بإيجاز أن المبنى بأكمله قد تم تشييده وفقًا لقانون البناء. عادةً ما يعرض مقاولو البناء خصائص المبنى المراد بيعه للمشتري من خلال هذا السجل، في شكل يتم فيه توضيح الميزات بدقة مع التفاصيل، وبعد الانتهاء من البناء، يتقدم المقاول للحصول على الملكية الكاملة لكل سند ملكية.

3: سند الملكية التام (Kat Mülkiyeti بالتركية): بعد اكتمال البناء، يسجل سند الملكية هذا الملكية ويعين الأقسام المستقلة. ويستلمها الملاك بعد الحصول على موافقة البلدية على السكن، للامتثال للمشروع للمعايير والمعايير التركية للسكن والإقامة، حيث لا يواجه الملاك مشكلة قانونية علاوة على ذلك.